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News immobiliari / 30.04.2014

Possibile detrarre il 19% dei costi versati per il servizio di intermediazione immobiliare. Quando al fine dell'acquisto di un'unità immobiliare ci si avvale del servizio offerto da un'agenzia immobiliare, è possibile scaricare dalle imposte dovute, le provvigioni corrisposte al mediatore. La lettera b-bis), inserita al comma 1 dell'art. 15 del TUIR, dal Decreto legge n. 223 del 4 luglio 2006, convertito, con modificazioni, nella legge 4 agosto 2006, n. 248, ha introdotto, dal 1° gennaio 2007, la possibilità di detrarre il 19 per cento degli oneri corrisposti per il servizio...

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News immobiliari / 30.04.2014

Compravendita immobiliare, nullita dell atto notarile Obbligatoria la conformità dei luoghi allo stato di fatto dei dati catastali. Confermata dalla Corte di Cassazione l'obbligatorietà, negli atti di compravendita, la conformità degli immobili esistenti alle risultanze del Catasto. E' stata confermata, quindi, anche la sanzione disciplinare al Notaio rogante e la nullità assoluta dell'atto privo della dichiarazione delle parti della conformità dei luoghi allo stato di fatto dei dati catastali. La Corte di Cassazione, Seconda Sezione Civile, con sentenza n. 8611 pubblicata l'11 aprile 2014, ha rigettato il ricorso proposto da un...

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Case in vendita, Lusso / 29.04.2014

Progetto di Patrick Nadeau, tetto "verde" come isolante termico. L'architetto Patrick Nadeau ha progettato il tetto della sua 'Maison Vague' - casa onda - come un guscio semicilindrico vegetale che funge da isolante termico e si "trasforma" come un essere vivente. Nell'abitazione, costruita vicino a Reims nella regione della Champagne-Ardenne, Nadeau ha cercato di implementare la vegetazione sia dal punto di vista ambientale sia architettonico. Il "guscio vegetale" - che nella sua forma richiama secondo l'architetto l'idea di "un tappeto di vegetazione che ondeggia sopra la Terra" - è...

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News immobiliari / 16.04.2014

La legge di Stabilità del 27 dicembre 2013, ha introdotto una grande novità nella disciplina delle transazioni immobiliari con l’introduzione del deposito notarile del prezzo di vendita in cui il notaio o altro pubblico ufficiale è tenuto a versare le relative somme su un apposito conto corrente dedicato. La norma stabilisce, in sostanza, che il prezzo della compravendita non venga più pagato direttamente dall’acquirente al venditore ma venga consegnato al notaio, il quale è obbligato a versarlo in un conto speciale, unitamente alle imposte e agli onorari e a...

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Case in vendita / 09.04.2014

casa&style.it AMEGLIA - CASTELLO DI CAMISANO. In posizione privilegiata, che domina le colline toscane, disponiamo di riservato e accogliente appartamento inserito nell’affascinante contesto del “Castello medievale di Camisano” nel comune di Amelia. La proprietà è situata a pochi minuti dalle incantevoli spiagge di Bocca di Magra e Fiumaretta; l’appartamento situato al piano primo si sviluppa su una superficie di circa 133 mq ed è ingraziosito dalla caratteristica torretta di proprietà. Al primo piano troviamo un open-space con soggiorno e angolo cottura rifinito con particolare finestra a mezzaluna che filtra il sole...

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Case in vendita / 01.04.2014

  Zivido è un borgo storico il cui recente sviluppo urbanistico non ha soffocato gli artistici monumenti della chiesa di Santa Maria, del castello Brivio e della graziosa edicola della Madonna Assunta, prospicienti via Corridoni, pavimentata con antico acciottolato. La Chiesa di Santa Maria della Vittoria del XVI secolo, edificata dopo la Battaglia dei Giganti; mattoni a vista, tetto a capanna, rosone sormontato da formella con stemma dei Brivio. Rilassante e recentissima villa di testa, ben integrata nel contesto del borgo. Raffinati dettagli sono le caratteristiche di questa proprietà. Fulcro...

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Case in vendita / 01.04.2014

  San Giuliano Milanese-Località Zivido. Un tempo comune di Carpianello, in questa zona sorge la storica “Cascina La Folla” rilevante edificio idraulico costruito nel secolo XV molto importante per la follatura della carta e per la produzione d’olio. Ad oggi sono ancora visibili i macchinari e il mulino. La nostra proprietà sorge a ridosso di quello che rimane dell’antico borgo mantenendo se vogliamo un certo sapore per l’antico che sposa il gusto raffinato e personale dei proprietari determinante nell’arredo dei locali di questa suberba villa . Caratterizzata indubbiamente dall’...

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Case in vendita / 01.04.2014

NUOVO. Ultimo piano con balconata lunga 13 mt di 23 mq, luminoso con esposizione a sud, indipendente sui 4 lati, in San Giuliano Milanese centro via Matteotti 10, LIBERO SUBITO. La progettazione del complesso che sorge in Via Matteotti, 10 è basata principalmente sul risparmio energetico con particolare attenzione all’efficienza termica dell’involucro esterno; materiali impiegati, tecnologie adottate e sistemi costruttivi integrati nella costruzione sono in grado di contribuire ad un minimo dispendio energetico in favore di una maggior sostenibilità ambientale ed economica del concetto “casa” e di “benessere”. Il...

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