05 Set COME VENDERE CASA? Seguendo un buon metodo
Gli errori più frequenti: non controllare tutti i documenti sull’immobile necessari per legge prima di mettere la casa in vendita e “andare a caso” senza seguire un metodo preciso con passi nel giusto ordine.
Occupandoci da anni di compravendite immobiliari abbiamo messo a punto un metodo che prevede diversi passi nessuno dei quali meno importante dell’altro! Nella vendita di ville, appartamenti, attici, residenze d’epoca seguiamo sempre un metodo preciso. Iniziare la commercializzazione di un immobile senza la documentazione corretta o fotografare una casa che “non è in ordine” non crea i presupposti per la vendita.
Di cosa stiamo parlando? Di una serie di passi necessari e utili per raggiungere l’obiettivo di vendere casa: link VENDI CON NOI.
IL PRIVATO DELUSO. Spesso si rivolgono a noi venditori delusi e stanchi dopo aver provato la vendita da privato. Abbiamo riscontrato che gli errori più frequenti in questo caso sono la mancanza di metodo e delle conoscenze tecniche: conoscere normative e controllare (aggiornare oggi spessimo) la documentazione sull’immobile sono punti fondamentali. La figura del notaio in una compravendita immobiliare è fondamentale certamente ma interviene solo al termine degli accordi tra venditore ed acquirente e spesso con cattive notizie che riguardano quasi sempre documentazione sull’immobile mancante o errata. La vendita si blocca e a volte l’accordo non va più a buon fine con eventuale perdite di denaro.
UN BUON METODO. Una buona agenzia immobiliare con consulenti immobiliari professionisti controlla la documentazione prima di iniziare la commercializzazione dell’immobile! Le normative in merito a compravendita immobiliare cambiano di continuo e l’aggiornamento in materia deve essere costante. Di questo e di tutti gli altri passi da seguire per vendere casa parliamo nella descrizione dettagliata e per punti della nostra metodologia rispondendo ad una serie di domande.
LINK per scoprire nel dettaglio tutti i passi del METODO CASA&STYLE.
1) Da dove partiamo?
2) Di quali immobili curiamo la compravendita?
3) Perché scegliamo di non occuparci della vendita di tutti gli immobili e possiamo permetterci di dire NO?
4) Come avviene la stima immobiliare?
5) A cosa serve firmare un incarico di vendita?
6) La verifica dei documenti dell’immobile è necessaria?
7) Come prepariamo gli immobili?
8) Pronti per il servizio fotografico?
9) Come commercializziamo la vostra proprietà?
10) Volete uno strumento che vi premette di monitorare l’andamento della commercializzazione della vostra casa?
11) Vi preoccupano le visite alla vostra casa?
12) Cosa succederà quando avremo trovato l’acquirente?
13) Il giorno del rogito sarò assistito dall’agenzia?
IN VENDITA: VILLE, APPARTAMENTI, ATTICI, RESIDENZE EPOCA
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CEO CASA&STYLE.
Per me questa non è solo una professione ma una vera e propria PASSIONE che dura ormai da più di venticinque anni. Amo e ricerco ciò che è bello ma prima delle case per me vengono le PERSONE: ville, appartamenti, attici, proprietà di pregio, senza le emozioni di chi le abita, sono solo scatole vuote.
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